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          首頁 > 內政辦 > 2014

          索引號:ND001-0202-2014-02069

          失效時間:

          發文機關:

          成文日期:

          標題:內鄉縣人民政府辦公室關于印發內鄉縣產業集聚區農民拆遷安置小區安置分房方案的通知

          發文字號:內政辦69號

          發布日期:2014-09-02 16:39:47

          有效性:

          內鄉縣人民政府辦公室關于印發內鄉縣產業集聚區農民拆遷安置小區安置分房方案的通知

          內鄉政府門戶網站  www.pickenschamber.net   2014-09-02 16:39:47   來源:內鄉縣政府網站

          有關鄉鎮人民政府、縣直相關部門:

          經縣政府研究同意,現將《內鄉縣產業集聚區農民拆遷安置小區安置分房方案》印發給你們,請認真遵照執行。

          附:內鄉縣產業集聚區農民拆遷安置小區安置分房方案




          2014年8月20日




          內鄉縣產業集聚區農民拆遷安置小區安置分房方案


          為切實做好晉成陶瓷項目所涉拆遷戶,長信路、鵬翔路所涉拆遷戶的安置工作,維護群眾合法權益,根據國家有關法律法規、拆遷安置相關方案以及房屋拆遷補償協議有關條款規定,結合實際情況,制定本次安置分房方案。

          一、安置對象

          1、龍園村符嶺組拆遷群眾;

          2、長信路、鵬翔路涉及拆遷群眾。

          二、安置原則

          此次安置由縣政府牽頭并指導、協調,由湍東鎮政府具體組織實施。充分尊重群眾意愿,做到陽光操作,公正透明,確保分房有序進行。安置工作應遵循以下原則:

          1、按拆遷安置選房編號依次選房;

          2、安置房建筑面積以縣房產管理部門提供的測繪數據為準;

          3、符嶺組安置房在東區挑選;

          4、長信路、鵬翔路拆遷戶在西區挑選。

          三、安置分配辦法

          1、本次安置分兩批進行,第一批安置龍園村符嶺組拆遷戶,第二批安置長信路、鵬翔路拆遷戶。

          2、拆遷時房屋全部拆除,現在村、組既無宅基地又無房屋的拆遷戶,置換后房屋兩套以內(含兩套)的,在1—3層挑選,置換后房屋三套以上(含三套)的,第三套在第4層挑選,四套及以上房屋在5層挑選。

          拆遷后現在村、組還有住房或者有宅基地的拆遷戶,置換后房屋只有一套的在1—3層挑選,兩套以內(含兩套)的,第一套在1—3層挑選,第二套在第4層挑選,第三套及以上房屋在5層挑選。

          3、儲藏室面積含在置換面積內。置換后只有一套房屋的配備一個儲藏室,有兩套以上(含兩套)房屋的配備兩個儲藏室。儲藏室必須在選房所在單元挑選,若本單元儲藏室挑選完畢,可在臨近樓幢有富余儲藏室的單元內挑選。

          小區1號樓面西北,1號、2號樓面北,2號、3號、10號樓面東,1號、6號、7號樓面西的底層房屋不在此次挑選范圍;小區內屬共用的不在挑選范圍。

          4、選房面積要求:

          ①實選房面積原則上不得大于應置換面積30㎡;

          ②選房后剩余置換面積要求以貨幣計算的原則上不得大于20㎡;

          ③對于拆遷房屋置換面積達不到最小戶型安置面積的,可選擇面積最接近的戶型;

          置換后選房面積特殊情形由湍東鎮政府另行研究解決;以貨幣結算的房屋面積10㎡以內按照成本價計算,超出10㎡的部分按照市場價計算。

          四、選房須知

          1、拆遷安置辦公室將提前1天通知拆遷戶,約定選房時間。

          2、拆遷戶接到拆遷安置辦公室通知后,應在約定時間內到選房工作現場,憑《拆遷補償協議》、拆遷安置選房編號、戶口本、身份證等證件,依次自主選房。兩套房屋(含兩套)以內的每戶選房時間為半個工作日;三套以上(含三套)的,每戶選房時間為一個工作日。

          3、超過選房時間未能成功選房,順延到次日選房戶之后,順延之后仍不能成功選房,拆遷安置選房編號作廢,如需繼續選房,應在本批次拆遷安置選房編號末尾號后順延。

          4、拆遷戶已選定安置房,但不在《分房協議》規定的期限內結清房款及其它相關費用的,視為自動放棄安置權利,所簽訂的《分房協議》無效,所選安置房重新納入公共選房范圍。拆遷安置選房編號作廢,如需繼續選房,應在本批次拆遷安置選房編號末尾號后順延。

          5、辦理選房相關手續者必須是拆遷協議簽訂者。

          6、選房戶之間不得相互購、售、拼剩余面積。

          7、房屋選定,經本人簽字確認后不得變更。

          8、拆遷戶結清房款及相關費用后,方可辦理交房手續。

          五、小區四周門面房及物業管理費用

          小區四周剩余門面房資產屬縣政府所有,由湍東鎮政府負責管理,收益用于小區管理開支。小區物業管理由湍東鎮政府統一管理,拆遷群眾的物業管理費用由湍東鎮政府予以解決。

          六、本方案未盡事宜,按照拆遷安置方案及拆遷協議相關約定執行,特殊情況由湍東鎮政府另行研究決定。

          七、晉成陶瓷項目涉及灌漲鎮拆遷戶,鵬翔路涉及農科所拆遷戶可參照此方案執行。



          內鄉縣人民政府辦公室
          2014年8月20日印發


          責任編輯:gnlx63

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